В сентябре впервые за несколько лет уменьшился спрос на ипотечные кредиты — с этим столкнулись две трети опрошенных Ведомостями” банков. Одних людей запредельный рост цен лишил надежды на покупку квартиры даже в кредит, а других усилившиеся ожидания падения цен заставили повременить с покупкой.”
Далее…
Ипотека набирает обороты: если еще пару лет назад ипотечные программы можно было пересчитать по пальцам одной руки, то теперь их количество и многообразие уже напоминает джунгли. Сегодня уже более 70 банков предлагают ипотечные кредиты, а вариантов программ насчитывается порядка 450. Такие цифры прозвучали на семинарах в рамках 15-й Международной выставки недвижимости, прошедшей с 12 по 15 октября в Гостином дворе в Москве. На выставке была создана целая Улица ипотеки”.”
Далее…
Ипотека негласно объявлена очередным национальным проектом. Представители власти говорят о том, что именно ипотека поможет решить проблему доступного жилья”, и сдвинуть ФЦП “Жилище” с мертвой точки. Кроме того, при постоянном росте цен на недвижимость ипотека становится практически единственным способом приобрести квартиру или дом. Первые лица страны: премьер-министр Михаил Фрадков, первый вице-премьер Дмитрий Медведев, глава Минрегионразвития Владимир Яковлев, которому поручено курировать проект “Доступное жилье - гражданам России”, - говорят о необходимости снижения ставок по ипотечным кредитам и обещают, что к 2010 году купить квартиру в кредит смогут 60% граждан РФ. Банки также идут на понижение ставок, однако у кредитных организаций свое видение рынка ипотеки и перспектив ее развития. О том, насколько реально участие кредитных организаций в нацпроекте и в кредитовании строительства жилой недвижимости, а также о том, чем развивающиеся рынки ипотеки Восточной Европы отличаются от российского рынка RealEstate.ru рассказала управляющий директор по банковским операциям DeltaCredit Лора Файнзилберг.”
Далее…
В России многим семьям необходимо новое жилье или улучшение имеющихся жилищных условий. Объемы ипотечного кредитования в последнее время растут довольно высокими темпами. Сейчас можно говорить о том, что ипотечное кредитование в России уже состоявшийся, хотя еще не во всем отлаженный механизм.
Далее…
Правительство России разрешило негосударственным пенсионным фондам инвестировать значительную часть накоплений будущих пенсионеров в ипотечные ценные бумаги. Проблема в том, что объемы ипотечного кредитования в России, а тем более – рынка ипотечных ценных бумаг, пока минимальны. В стране просто не хватает свободных денег.
Далее…
Капитал банка — это средства, которые должны в конечном итоге пойти на повышение благосостояния нашего общества. В последние годы из-за стремительного роста невозвратов по потребительскому кредитованию это накопленное богатство размывается. Чтобы покрыть издержки, банки закладывают риск невозвратов в высокие проценты по кредитам. Получается, что те, кто платят по долгам, платят за себя и за того парня.
Далее…
Руководитель одной некрупной компании, имеющий многолетнюю практику взаимодействия с банками, поделился с Ф.” своим опытом.”
Далее…
25 октября в рамках восьмого съезда представителей малого и среднего бизнеса Челябинской области прошла конференция Лизинговые операции для приобретения оборудования , транспорта, недвижимости”. Организаторами мероприятия выступили деловой журнал “Бизнес-ключ” и аналитический журнал “Стройэксперт”, входящие в группу компаний “Прайс”.”
Далее…
Нынешние темпы роста цен на жилье превращают любые операции с жильем в выгодные инвестиции. Даже оплачивая процент за кредит, приобретатели жилья оказываются в выигрыше. Но хотя с каждым днем число желающих воспользоваться ипотечным кредитом растет, ипотеку в нашей стране пока нельзя назвать явлением широко распространенным…
Далее…
Рынок переживает бум кредитования. Некоторые банки предлагают населению более 10 видов кредита. Однако аналитики отмечают, что экстенсивное развитие закончилось, началось интенсивное. Признаки и особенности наметившегося тренда обсуждали на прошедшем в Тюмени круглом столе, посвященном лизингу.
Далее…